De massa heeft blijkbaar niet door dat vastgoed geen degelijk rendement geeft alsook dat de rente in de vastgoedprijs is ingeprijsd.
Ik kijk met belangstelling uit naar de bubbel barst terwijl beleggen in financiële activa meer opbrengt.
Volgens het OECD is ons vastgoed 40% overgewaardeerd… Daarnaast het lange termijn rendement is karig vergeleken met zelf lange termijn defensief beleggen (holdings).
Uiteraard moet je ergens wonen hé. Maar het plaatst zaken in perspectief.
Mensen zonder vastgoed hopen op een crash, mensen met vastgoed vrezen voor een crash, ik denk dat de correctie op de vastgoedmarkt eentje zal zijn onder de vorm van een zachte landing maar niemand weet wanneer ze zich zal aanbieden… een vastgoedcrash zal echter nooit zo hevig zijn als een aandelencrash maar wel veel harder gevoeld worden omdat veel meer mensen actief zijn op de vastgoedmarkt.
Mensen die huren betalen het huis af van een ander, dus als je niet gratis woont (Casa Di mama) is kopen of zelf bouwen in mijn ogen de enige optie om een ander niet rijker te maken . Als ik €750 huur moet betalen betaal ik liever €250 euro meer af aan een lening en is het huis over 20 jaar mijn eigendom.
