Een vastgoedfonds kan een goed alternatief zijn om in vastgoed te beleggen. Een beleggingsfonds is een financiële instelling die geld verzameld van verschillende individuele beleggers en dat samenbrengt tot 1 kapitaal. Dit kapitaal wordt professioneel beheerd door de fondsbeheerder. Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds gespecialiseerd in het beleggen in vastgoed.
Wat is beleggen in vastgoedfonds?
Een fondsbeheerder verzamelt geld van individuele beleggers om te investeren in residentiële of commerciële vastgoedprojecten.
Er bestaan veel verschillende soorten vastgoedfondsen. Als u wil beleggen in vastgoedfonds, maak voor u belegt eerst goed de keuze in welk type vastgoed u wilt beleggen. Ook de locatie is heel belangrijk. U kan voor een beleggingsfonds gaan die wereldwijd in vastgoed belegt. Of u beperken tot een bepaald land.
Het voordeel van een vastgoedfonds.
- Met een beperkte inbreng van kapitaal heeft u een ruime vastgoedportefeuille. U kan spreiden over veel verschillende panden.
- Verlies geen tijd meer aan het zoeken van huurders, het vastgoedfonds staat volledig in voor de verhuur van het vastgoed.
- Door schaalvoordelen worden onderhoudskosten en verbouwingskosten etc. voordeliger.
- Vastgoed kan u niet snel verkopen maar uw aandelen in een vastgoedfonds wel.
- Beheerd door een professioneel fondsbeheerder.
Het nadeel van een vastgoedfonds.
- De beheerskosten die u moet betalen. Als u een groot bedrag in vastgoed wil beleggen kunnen deze kosten zwaar doorwegen.
Voorbeeld van een vastgoedfonds:
Befimmo (kantoorvastgoed) en Cofinimmo zijn enkele bekende Belgische vastgoedbevaks.
U kan ook beleggen in vastgoedfondsen die wereldwijd beleggen. Voorbeeld AEGON wereldwijd vastgoed fonds.
U kan op deze site meer informatie vinden over het beleggen in vastgoedfondsen.
